В 2005 году Майкл Бьюрри, эксцентричный управляющий хедж-фондом Scion Capital, внимательно анализирует статистику по ипотечным кредитам. Его взгляд задерживается на тревожных деталях, которые приводят его к шокирующему выводу: американский рынок ипотеки находится на грани коллапса. Несмотря на скепсис клиентов, уверенных в стабильности сектора, Бьюрри решает застраховать их инвестиции на сумму около миллиарда долларов через кредитные дефолтные свопы.
Вскоре необычная активность Бьюрри привлекает внимание нескольких финансистов с Уолл-стрит. Проведя собственный анализ, они обнаруживают, что опасения управляющего имеют серьезные основания. Более того, проницательные игроки понимают: сыграв на понижение ипотечного рынка, можно получить баснословную прибыль в миллионы долларов.